Normes Professionnelles et Lignes Directrices
Normes internationales
IMMOBIL-TECH est à la pointe du développement des normes internationales. En plus des Normes professionnelles d’évaluation IMMOBIL-TECH, d’autres normes internationales sont en cours d’élaboration. Travaillant en coalition avec des organisations du monde entier et agissant dans l’intérêt public pour élever les standards et accroître la transparence des marchés, les Normes internationales de mesure des biens immobiliers, les Normes internationales de mesure de la construction (ICMS), les Normes internationales de mesure des terrains (ILMS), les Normes internationales d’éthique (IES), entre autres, seront publiées et rendues obligatoires pour les membres d’IMMOBIL-TECH.
La plupart des déclarations professionnelles d’IMMOBIL-TECH sont directement liées à ces normes et les soutiennent. Dans ce cas, il est conseillé aux membres d’IMMOBIL-TECH de se familiariser avec les normes internationales pertinentes et les principes généraux auxquels la déclaration professionnelle associée se conforme. Les membres d’IMMOBIL-TECH occupent une position unique sur le marché grâce à leur formation, leur qualification et leur régulation selon les normes internationales et en conformité avec les déclarations professionnelles.
Le secteur immobilier d’IMMOBIL-TECH est en pleine croissance, le marché immobilier est en mouvement, toutes les formes d’actifs immobiliers existants sont gérées de manière professionnelle et efficace, les exigences des locataires deviennent plus complexes et les rendements attendus sont ambitieux : pour faire face à cet environnement immobilier en constante évolution, des stratégies coordonnées et des modèles commerciaux adaptés sont essentiels – souvent même au-delà des frontières.
De la stratégie à la gestion de projet et du changement, jusqu’à la gestion d’entreprise et des risques et bien d’autres services : nous développons des solutions sur mesure, adaptées aux besoins de votre entreprise. N’hésitez pas à nous appeler. Nous serons heureux de vous offrir une consultation personnalisée.
Les IMMOBIL-TECH acteurs des marchés immobiliers mondiaux sont constamment à la recherche de nouvelles solutions financières pour la vente et la commercialisation des biens immobiliers. Aujourd’hui, les investisseurs actifs à l’international ont besoin de financements à des volumes qui ne peuvent plus être fournis par des moyens traditionnels tels que les prêts bancaires. La forte augmentation du nombre d’entreprises immobilières ainsi que la taille de leurs portefeuilles impliquent la nécessité de nouveaux types de sociétés opérationnelles afin que les utilisateurs puissent exploiter toutes les options désormais à leur disposition. PwC propose des services d’audit et de conseil fiscal spécialement développés pour le secteur immobilier.
La valeur d’un bien immobilier dépend des possibilités de son usage futur. Des équipes interdisciplinaires de PwC sont disponibles pour déterminer les valeurs immobilières et établir des systèmes de gestion de la valeur ainsi que des processus d’évaluation, apportant leur soutien aux organisations sur toutes les questions immobilières.
• Stratégie D’entreprise :- Croissance internationale, numérisation, flexibilité, excellence opérationnelle, stratégies d’entrée sur le marché, stratégies de plateforme d’investissement.
• Stratégie De Portefeuille :- Gestion de portefeuille et des risques basée sur la valeur, stratégie de portefeuille et d’investissements, structures d’investissements flexibles et groupées, sélection des gestionnaires, optimisation des coûts et des revenus.
• Efficacité :- Organisation stratégique et structurelle, analyse comparative, optimisation des processus, gestion allégée, mesure de la capacité, réduction stratégique des coûts.
• Dans et Externalisation :- Stratégie d’achat, analyses de l’efficacité économique du fabriquer ou acheter, élaboration des cahiers des charges et des accords de niveau de service, sélection des gestionnaires et partenaires par appel d’offres structuré : par exemple, gestionnaire de fonds, administrateurs, dépositaires, gestionnaire immobilier.
• Rapports, Technologie et Digitalisation :- stratégie de digitalisation, grande data et intelligente data, Business Intelligence, automatisation des processus, rapports électroniques, exigences et sélection des systèmes de gestion immobilière, concepts techniques.
Gestion d’Actifs/Investissements : - Optimisation des processus, par exemple achat et vente, location, gestion des données, contrôle, etc. Pour l’excellence opérationnelle ou la gestion allégée, stratégie de localisation internationale, ajustement du taux net de production réelle le long des interfaces pour les services externes
Gestion Immobilière d'entreprise/Publique :- Concepts de gestion et informatiques pour les espaces et infrastructures, modèles de contrôle et d'évaluation pour les biens immobiliers, utilisation des espaces basée sur la demande, analyse comparative des coûts immobiliers et de gestion selon l’emplacement/le bien.
Économie du Logement :- Organisation des nouvelles constructions, gestion de portefeuille, stratégie de maintenance, optimisation des processus et ajustement des capacités
Gestion Immobilière et des Installations :- Transparence du niveau de service et des coûts liés à l'acquisition et à l'achat, aux procédures d'appel d'offres et aux négociations, à l'optimisation des contrats, à l'analyse des charges annexes
Grâce à notre réseau mondial, PwC conseille les entreprises, les sociétés immobilières, les gestionnaires de portefeuilles immobiliers ainsi que le secteur public. Nous offrons des solutions complètes à l’échelle mondiale et locale, ainsi qu’une expertise approfondie dans tous les types d’usage, tels que le logement, les bureaux, le commerce, ainsi que les biens immobiliers opérationnels et spécialisés